Vulcon Asset Management
El caso que involucra a Vulcon Asset Management se vincula con la adquisición de terrenos destinados a la construcción de un Centro de Salud Familiar (Cesfam). La empresa participó como gestora inmobiliaria e intermediaria en el proceso de compra, sin embargo, terminó envuelta en una disputa política al interior de la Municipalidad.
Un grupo de concejales impulsó una denuncia que, según diversas fuentes, habría sido construida de manera artificiosa, apuntando a supuestos errores administrativos graves cometidos por funcionarios municipales. Lo llamativo es que se trata de profesionales con amplia trayectoria en la administración pública, lo que ha generado dudas sobre la intencionalidad real de la acusación.
A raíz de esta situación, la Fiscalía Oriente inició una investigación penal, lo que ha puesto un manto de sospecha sobre una operación de compraventa que, desde la perspectiva de la empresa, fue legítima y se ajustó plenamente a derecho.
Inmobiliaria Nueva El Golf
La disputa con Nueva El Golf se centra en la paralización de un proyecto inmobiliario en el barrio El Golf. La Municipalidad detuvo las obras en varias ocasiones, alegando irregularidades en los permisos de construcción, lo que llevó a la empresa a demandar por «falta de servicio». La Corte Suprema falló en contra del municipio, ordenando el pago de cerca de $10 mil millones como indemnización. Este caso ha sido un golpe significativo para las finanzas municipales y ha puesto en duda la capacidad del municipio para manejar conflictos con grandes desarrolladores.
Constructora Bramal
La Constructora Bramal, encargada de la mantención de semáforos en la comuna, ha denunciado irregularidades en el proceso de licitación y conflictos de interés con funcionarios municipales. La empresa acusa a Auter, el anterior proveedor de servicios de semaforización, de mantener un control indebido sobre el sistema, lo que ha dificultado la operación de Bramal. Este caso está siendo investigado por la Fiscalía Nacional Económica y el Ministerio Público, y ha revelado posibles prácticas monopólicas en el sector.
Empresa Auter (Semáforos)
Auter, la empresa que anteriormente controlaba la mantención de semáforos en Las Condes, ha sido señalada por su dominio en el mercado y por imponer condiciones que dificultaron la transición a nuevos proveedores. Según denuncias, Auter dejó códigos cerrados en los controladores de los semáforos, obligando al municipio a seguir pagando por sus servicios incluso después de cambiar de proveedor. Este caso ha generado críticas sobre la falta de competencia en el sector y la gestión municipal de contratos clave.
Constructora Sudamericana Chile S.A. (Cosud)
La Constructora Sudamericana Chile S.A. estuvo a cargo de la construcción de un edificio de viviendas sociales en la Rotonda Atenas. La Contraloría General de la República detectó pagos irregulares por más de $200 millones, realizados bajo el concepto de «servicios conexos» que ya estaban contemplados en el contrato original. Este caso ha llevado a cuestionamientos sobre la transparencia en la gestión de proyectos municipales y ha obligado al municipio a buscar responsables y devolver parte de los fondos.
Impacto en el sector privado
Estos conflictos han generado una creciente desconfianza en el sector privado hacia la Municipalidad de Las Condes. Empresas y desarrolladores han expresado su preocupación por la falta de transparencia y la incertidumbre jurídica que rodea las relaciones comerciales con el municipio. Este clima de desconfianza podría afectar futuras inversiones en la comuna, limitando su desarrollo económico y social.
